Wohnungen

 

 

Braunau - Zentrum - zu vermieten:

Die sehr schöne und helle Wohnung befindet sich im 2. OG und hat eine Nutzfläche von 92,31 m2.

Sie besteht aus:

                - Gang (Vorraum mit Garderobe)

                - gr. Wohn- Esszimmer

                - Schlafzimmer

                - Schrankraum

                - Kinderzimmer

                - Küche (modern möbliert)

                - Abstellraum

 

Dazu kommt ein Dachbodenabteil.

                              

    

Teilansicht des Wohnzimmers mit Fenster nach Westen und Süden .....                                                  .... und der Küche.

      Blick vom Wohnzimmer und der Küche auf den Stadtplatz.

Miete: € 583,-- (inkl. MwSt); dazu kommen die Betriebs- und Heizkosten à-cto.-Zahlungen  in Höhe von € 198,20.

Gesamtmietzins somit p.m. € 781,20.                                                                                                                                 HWB: 63 kWh/m2a

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Braunau - 2 1/2 Zimmer Eigentumswohnung zu verkaufen:                                                        reserviert!

Die sehr schöne, vollkommen renovierte Eigentumswohnung befindet sich im 6. OG und verfügt über:

 

    - Vorraum

    - Wohnzimmer mit Westloggia und schöner Aussicht

    - kl. Küche mit Westfenster

    - Schlafzimmer

    - Bad mit Eckbadewanne

    - sep. WC

    - Abstellraum sowie

    - Kellerabteil

 

Parkplätze sind beim Haus genügend vorhanden.

 

     

  Teilansicht des Wohnzimmers ....                                                                         .... der Küche ....

        

  .... und des Badezimmers.                                                                   Blick von der Loggia nach Norden.

 

KP: € 98.000,--                                                                                                                                                            HWB: 69,8 kWh/m2a

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Ach - diese Mietwohnung ist absolut einmalig!!

Direkt an der Salzach - mit Blick auf die Burg!

 

Die sehr schöne, helle und komplett renovierte Wohnung hat eine Nutzfläche von 117 m2, dazu kommen 2 Balkone und eine Terrasse.

Ein eigener Parkplatz ist auch vorhanden. 

 

Die Wohnung umfasst:

    - Vorraum

    - möblierte Küche

    - Schlafzimmer mit Ostbalkon

    - kl. Leseraum mit Balkon zur Salzach

    - Wohnzimmer mit Westterrasse

    - 2. Schlafzimmer mit Schrankraum

    - Bad/WC

 

    

Blick von Burghausen auf das Wohnhaus  ....                                    ...... Sonnenuntergang

    

Blick auf Burghausen und die Burg.                                                 Teilansicht des Wohnzimmers.                                                                                                                 

 

Miete: € 710,--; BK- und Heizkosten à-cto.: € 270,--  = € 980,-- p.m.                         EA: wird erstellt.

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Braunau - Haselbach - zu vermieten:

Die 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit sehr großer Südloggia wurde komplett und sehr schön saniert.

Die Wohnung ist sehr sonnig und ruhig gelegen. Eine neuwertige Küche, Lift und Kellerabteil sind vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz.

   Symbolfoto

    

Teilansicht der Küche ....                                                                             ..... und des Badezimmers                    

 

Miete inkl. Nebenkosten für die Wohnung samt TG-Platz: € 695,--/p.m.           HWB: 31 kWh/m2a

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Braunau - Zentrum - zu vermieten:

Die sehr schöne, helle und barrierefreie Wohnung verfügt über:

    - Vorraum

    - Wohnzimmer mit großem Westbalkon

    - Schlafzimmer

    - neu möblierte Küche 

    - gr. Badezimmer

    - Abstellraum

weiters:

    - Kellerabteil

 

Die Wohnung befindet sich neben dem Palmpark, in ruhiger, gefragter Wohnlage, im 1. OG.

Ein Lift ist vorhanden.

   

Ansicht vom Balkon Richtung Stadtzentrum.                                                                            Teilansicht der neuen Küche.

 

Miete:                                 €  437,21                                                                                                                                                        HWB: 87 kWh/m2a

BK- u. Heizkosten à-cto.:  €  257,79                                                                                                                                                                      fGEE:    0,96

                                             €  695,00

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Braunau – 10 Gehminuten vom Stadtzentrum - zu vermieten:

 

In der "Salzburger Straße", im 1. OG, wird eine schöne, helle Wohnung neu vermietet.

Sie hat eine Nutzfläche von rd. 60 m2, dazu kommt ein großer Schrank- bzw. Abstellraum neben

dem Schlafzimmer mit 17,4 m2 .....

 

Folgende Räume sind vorhanden:

            - Vorraum

            - Wohnzimmer

            - Schlafzimmer

            - möblierte Küche

            - Sanitärbereich mit Fenster

            - und der erwähnte gr. Schrankraum (Abstellraum ….)

              sowie:

            - ein eigener KFZ-Parkplatz

   Symbolfoto

 

Miete: € 460,-- (inkl. MwSt)                                            HWB: 141 kWh/m2a

BK- und Heizkosten à-cto.: € 230,--

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Braunau Zentrum - sehr große Garconniere zu vermieten:

Die schöne Wohnung verfügt über eine möblierte Küche, ein modernes Bad, Parkettboden im großen Wohn- Schlafraum etc.

 

   Der große stadtplatzseitige Raum ....

   

Teilansicht der Küche ....                                                          ...... und des Badezimmers 

 

Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten (Ferngas): € 432,09 p.m.                 HWB: 63 kWh/m2a

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Braunau - große Garconniere zu verkaufen:                                                                                                              bereits verkauft!         

 

Die schöne, barrierefreie Garconniere ist in erstklassigem Zustand und verfügt über eine 7,5 m2 große Loggia.

Die helle Wohnung befindet sich im 3. OG (Lift) in ruhiger, gefragter Wohnlage und bietet eine schöne Aussicht auf den Inn

und nach Bayern.

Ein Kellerabteil sowie ein eigener Carport und ein PKW-Abstellplatz sind vorhanden.

Das alte Stadtzentrum von Braunau ist in weniger als 10 Gehminuten zu erreichen.

 

    

Teilansichten .....        

                                                                           

Verhandlungsbasis: € 105.000,-- (inkl. Mobiliar)                                                                                                               HWB: 23 kWh/m2a

 

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Braunau - für Kapitalanleger - 4 auf einen Streich!

 

4 Eigentumswohnungen am Stadtplatz und der Theatergasse zu verkaufen.

Die Nutzflächen der mit Ferngas beheizten Wohnungen betragen zwischen

72 m2 und 82 m2; dazu kommen zwei Balkone.

Drei der 4 Wohnungen sind sehr schön saniert, mit Küchen etc.

Ein großer Dachboden gehört dazu.

 

Beispiel einer sanierten Wohnung:

 

    Das große Wohn- Esszimmer.

Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte über den Kaufpreis, die

Mieteinnahmen etc.                                    HWB: 111 kWh/m2a

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Braunau Zentrum – schöne Eigentumswohnung zu verkaufen                                  bereits verkauft!

 

Die komplett renovierte Wohnung mit Ferngas-Zentralheizung und möblierter Küche befindet sich im 2. OG in einem denkmalgeschützten Haus.

Die Nutzfläche beträgt 86,63 m2. Der Blick nach Westen ist unverbaubar.

 

Folgende Räume sind vorhanden:

        -         Vorraum

-         gr. Wohn- Esszimmer mit 2 Westfenster und Parkettboden

-         Schlafzimmer

-         Küche mit gr. Durchreiche zum Wohnzimmer und Frühstücksbereich mit Ostfenster

-         gr. Bad mit Badewanne und WC, hell verfliest  

-         kl. Nebenraum

 

Dazu kommt ein Bereich im EG für die Waschmaschine etc.

 

  Teilansicht des gr. Wohn- Esszimmers.

 Blick vom Wohnzimmer nach Westen.

VB: € 133.000,--                                             HWB 85; fGEE 1,90

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Braunau - Zentrum  -  zu vermieten                                    bereits vermietet!

Die 121 m2-große Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altstadthaus, das sehr fachmännisch und kostenintensiv renoviert wurde.

Die Holztramdecken wurden freigelegt, moderne Sanitäranlagen eingebaut etc.

Die Lage ist erstklassig (ruhig, mit Blick in die Au).

 

Die Wohnung besteht aus:

   - Vorraum

   - gr. Wohn- Essküche (Küche möbliert)

   - gr. Wohnzimmer mit West- u. Südfenster u. Tür auf den überdachten Balkon 

   - Schlafzimmer mit gr. Schrankraum

   - Bad (hell verfliest) mit gr. Eckbadewanne und Dusche

   - sep. WC

   - Abstellraum

 

Die Räume werden mit Ferngas beheizt; zusätzlich steht ein Einzelofen im Wohnzimmer zur Verfügung.

Eine Abstellmöglichkeit ist im EG für Fahrräder vorhanden. 

    Teilansicht des Wohnzimmers.

     Blick vom Balkon in die Au.

Miete inkl. 10 % MwSt:     € 720,-- p.m.                    HWB: 101 kWh/m2a

BK- u. Heizkosten à-cto.:    € 200,-- p.m.

                                               € 920,-- p.m.

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 Braunau - Zentrumsnähe - zu vermieten                          BEREITS VERMIETET!

 

  Die schöne, 61 m2 große Wohnung wurde vollständig neu renoviert und verfügt über:

 

    - Vorraum

    - Wohnzimmer mit abgegrenztem Küchenbereich

    - Schlafzimmer

    - kl. Kinderzimmer

    - Bad

    - sep. WC

    - gr. Abstellraum

 

   Zur Wohnung gehört ein zugeteilter PKW-Stellplatz im Freien.

 

 

           

   Teilansicht des Wohnzimmers ......                                                                                                             ...... und des Bads.

 

   Miete inkl. MwSt:       € 438,95                                                                                                        HWB: 141 kWh/m2a

    BK à-cto.                     € 123,01

    Heizkosten à-cto.:       €   36,60   

                                          € 598,56

 

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Braunau - 90 m2-Wohnung für Sportliche!                                                       BEREITS VERMIETET!

 

Diese gepflegte, mit Ferngas beheizte Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Braunau, im 3. OG.

Sie verfügt über:

    - großes Wohnzimmer

    - möblierte Küche

    - Schlafzimmer

    - Kinder- oder Gästezimmer

    - Bad

    - sep. WC

    - Abstellraum

    - gr., verglaste Loggia

 

Dazu kommen ein Dachbodenabteil, ein Fahrradabstellplatz etc.

Zusätzlich ist ein KFZ-Parkplatz beim Haus vorhanden.

 

  Teilansicht des Wohnzimmers

Miete p.m.:                         € 415,80 inkl. MwSt

BK- u. Heizkosten à-cto.:  € 180,20 inkl. MwSt 

Gesamt p.m. (nur)              € 596,00 inkl. MwSt                 

                                                                                                              HWB: 85 kWh/m2a          fGEE 1,74         

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