Wohnungen

 

 

 Braunau - Stadtplatz - 92 m2-Wohnung zu vermieten: 

 Die schöne Wohnung (2. OG) befindet sich in einem umfassend sanierten, denkmalgeschütztem Stadthaus.

 Sie besteht aus: Gang (Vorraum mit Garderobe), Bad, sep. WC, Abstellraum, Schrankraum,

 Schlafzimmer, 2. Wohn- bzw. Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer und Küche.
 

 Die Küche mit Spüle, Untertischspeicher, 4-Platten E-Herd und Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank und

 Geschirrspüler befindet sich auch in sehr gutem Zustand.                                                  HWB: 63 kWh/m2a

      

  Das helle Wohn- Esszimmer mit Ost- und Südfenster ....        die Küche mit Fenster                                                Ein weiteres Zimmer.

 

Miete: € 584,97 + BK à-cto. € 151,83 + Heizko. à-cto. € 65,95 + MwSt € 86,88 = gesamt € 889,63 p.m.

 

 

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Braunau – Zentrum:

Im Zentrum von Braunau wird eine sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung neu vermietet.

Diese komplett sanierte Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über:

-      - einen Vorraum

-      - ein großes Wohn- Esszimmer mit möblierter, moderner Küche und Westbalkon

-      - ein Schlafzimmer

        - ein weiteres Zimmer

        - den Sanitärbereich und

        - einen Abstellraum

Weiters sind ein großes Kellerabteil und Fahrrad-Abstellmöglichkeiten im EG vorhanden.

 

   

Das große Wohnzimmer ....                                                                                                           .... mit integrierter Küche

   

eines der beiden Schlafzimmer                                                                                                                                    Balkonblick

Miete:        € 572,00                                                                                                        HWB: 95,54 kWh/m2a

BK à-cto.: € 134,44

                   € 706,44 p.m. inkl. 10 % MwSt

 

Dazu kommen die Kosten der E-Nachtspeicherheizung.

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Braunau - Zentrum:

 SOOO eine Wohnung werden Sie weit und breit nicht finden .....

 Die komplett kostenintensiv und liebevoll sanierte Wohnung befindet sich im 1. OG eines denkmalgeschützten Hauses.

 Sie hat eine Größe von 160 m2 (!) und ist lichtdurchflutet (West- und Südausrichtung).

 

 Vorhanden sind:

 Vorraum, Esszimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, die komplett möblierte Küche, 2 weiteren Wohn- bzw.

 Schlafräume sowie das Bad mit Toilette und sep. WC.

 Weiters stehen Ihnen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder etc. im Erdgeschoß zur Verfügung.

 

 Gerne können Sie diese ganz außergewöhnliche Wohnung unverbindlich besichtigen.

 

         

  Das große Wohnzimmer                                                                                  Teilansicht des Esszimmers ....                                                                          .... und der Küche

 

       

  Teilansicht des Badezimmers ...                                                                .... und eines der Schlafzimmer

 

 Miete:               €   770,--                                                       HWB: 147,4 kWh/m2a  

 BK à-cto:         €    219,25

 Heizko. à-cto:  €    298,98

 Gesamt:            € 1.288,23  inkl. MwSt                        

 

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Braunau – Zentrum:

 

Im 2. OG eines komplett sanierten Altstadthauses befindet sich die sehr schöne, rd. 47 m2 große

Garconnière mit

        -          Vorraum

        -          Wohn- Schlafraum mit Westbalkon

        -          moderner Küche

        -          Abstellmöglichkeit

        -          und Sanitärbereich

 

Ein Kellerabteil sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit im EG sind vorhanden.

 

 

 der große, helle Wohn- Schlafraum ......                                                                            ..... mit Küche

 

  

 Teilansicht des Badezimmers                 Balkonblick ....

                                                                                                                                                                                                                                                                                                HWB: 95,54 kWh/m2a

Miete:         € 385,00                                                                                                                                                                                            

BK à-cto.:  €   64,66

                    € 449,66 p.m. inkl. 10 % MwSt

 

Dazu kommen die Kosten der E-Nachtspeicherheizung.

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Braunau-Zentrum  -  zu vermieten:

Die über 96 m2 große Wohnung mit herrlichem Gewölbe ist sehr aufwändig renoviert.

Sie ist sehr hell, da Fenster nicht nur stadtplatzseitig, sondern auch südseitig vorhanden sind

und besteht aus: 

     Vorraum, gr. Wohn- Esszimmer mit moderner Küche,

     2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Abstellraum.

     

   Der Vorraum mit herrlichem Gewölbe ……           und der Sanitärbereich.                                          Teilansicht eines der Schlafzimmer ....

        HWB: 62,56 kWh/m2a 

   ...... und des Wohn- Esszimmers ....            

                                                                                                                                                                                                                                 

 Miete: € 566,62 + BK- u. Heizkosten à-cto. € 262,85 + MwSt + € 94,10 = € 923,57 

 

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Braunau - Zentrum - I-A Eigentumswohnung zu verkaufen:

 

Die sehr schöne, 77,22 m2 große, helle Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Braunau, in Westlage, im 1. OG.

Das gesamte Haus ist gepflegt und wurde umfassend wämegedämmt (3-Scheiben-Isolierverglasung, Vollwärmeschutz ....),

woraus die extrem niederen Heizkosten resultieren.

Die Wohnung besteht aus:

    - Vorraum

    - gr. Wohn- Esszimmer

    - abgegrenzter Küche

    - 2 Schlafzimmer

    - Abstellraum

    - Bad

    - sep. WC

Dazu kommt ein großes Kellerabteil.

Der große Lift führt vom Keller bis in das 2. bzw. letzte OG.

 

    

Teilansicht des Wohn- Esszimmers ....                                    ..... und der Küche.

 

KP: € 208.000,--                                                                                                 HWB:  23 (!!!) kWh/m2a

 

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Braunau - Zentrum - Garconnière zu vermieten:  

 

Die schöne Garconnière befindet sich wenige Gehminuten vom Krankenhaus entfernt, im 2. OG, in ruhiger Westlage.

Die Küche ist modern möbliert.

Der hell verflieste Sanitärbereich ist mit einer Dusche ausgestattet.

Eine Fahrradabstellmöglichkeit ist vorhanden.

 

Weiters stehen ein großes, absperrbares Dachbodenabteil und ein eigener Bereich für die Waschmaschine zur Verfügung.

     

 

Miete:               € 275,00                                                                                                                 HWB: 92,7 kWh/m2a  

BK à-cto:         €   74,25

Gesamt:            € 349,25  inkl. MwSt                        

Dazu kommen die Stromkosten für die Heizung.

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Braunau: zentrumsnah in I-A-Lage .... zu verkaufen:                   reserviert!

 

Die herrliche Wohnung (über 83 m2 + Balkon) mit TG-Platz und zusätzlicher KFZ-Parkmöglichkeit im Freien

befindet sich in unmittelbarer Nähe der Bezirkshauptmannschaft Braunau, in ruhiger, sehr gefragter Wohnlage.

 

Sie besteht aus nachstehend angeführten Räumen:

    - Vorraum

    - gr. Wohnküche mit Speis

    - Wohnzimmer mit Tür auf den großen Balkon

    - Schlafzimmer

    - 2. Schlafzimmer

    - Bad

    - sep. WC

 

Dazu kommt ein großes Kellerabteil.  

Ein Lift ist vorhanden.               

                                                                                                                            HWB: 60,0 kWh/m2a    

Teilansicht des Wohnzimmers .....                                                      .... und der großen Wohnküche

     VP: € 218.000,--

Blick vom Balkon nach Süden.

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Braunau Zentrum - schöne Wohnung mit Terrasse zu vermieten:  - vermietet !

 

Die helle, rd. 75 m2 große Wohnung im 1. OG eines sanierten Altstadthauses

mit Ost-West-Ausrichtung verfügt über:

    - Vorraum

    - gr. Wohnzimmer mit sep. Küchenbereich

    - Schlafzimmer mit Tür auf die über 20 m2 große Terrasse

    - Sanitärbereich

 

Dazu kommen ein Lagerbereich im EG und eine Fahrradabstellmöglichkeit.

 

    

Das Schlafzimmer ....                                                                                                 .... und die Terrasse.

   

Teilansicht des Wohnzimmers.                                                                                   Die Küche.

 

Miete Wohnung:  € 495,--

BK à-cto.:             € 121,--

gesamt                   € 616,--  inkl. MwSt

 

Dazu kommen die Kosten der E- Nachtspeicherheizung.                                              HWB: 62,1 kWh/m2a 

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Braunau - Stadtplatz - zu vermieten:                                        vermietet!

 

Die sehr schöne 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich am Stadtplatz von Braunau, im 2. OG.

 

Die Wohnung besteht aus: Gang (Vorraum), Wohn-Esszimmer, Küchenbereich, 2 Schlafzimmer,

Bad, WC und Abstellraum im  Gesamtausmaß von 95,54 m².

 

Eine Fahrrad-Abstellmöglichkeit im Parterre ist vorhanden.

 

Die Küche ist möbliert, mit Spüle, Untertischspeicher, 4-Platten-

E-Herd und Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler.

 

     Symbolfoto

 

Miete: € 536,28 + € 136,63 BK + € 56,17 Heizk. + € 85,56 MwSt

             =  Gesamtbelastung p.m. somit: € 872,93.                                                HWB: 63,0 kWh/m2a 

 

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SCHÖNER WOHNEN in Braunau .......                                                                                             vermietet!

 

      

    

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       

Die helle, sonnige und barrierefreie Wohnung mit herrlicher Rundumsicht befindet sich im 3. OG,

im Zentrum von Braunau, neben dem Palmpark.

Sie hat eine Nutzfläche von rd. 66 m2 mit folgenden Zimmern:

    - Vorraum

    - Sanitärbereich mit WC u. Fenster

    - großer Wohnraum mit integr. Küche

    - Schlafzimmer

Dazu kommen:

    - eine Westterrasse mit rd. 24 m2 und I-A Ausblick auf Stadtzentrum von Braunau

    - eine Nord- und

    - eine Ostterrasse    

       sowie

    - ein großes Kellerabteil

 

Die Miete beträgt € 740,-- (inkl. MwSt) p.m., dazu kommen monatliche

BK- u. Heizkosten à cto. Zahlungen in Höhe von € 257,83.                                     HWB: 87,2 kWh/m2a 

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Braunau Zentrum - schöne Wohnung zu vermieten:                             vermietet!

 

Die schöne, 66 m2 große Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Stadtplatzhauses.

Sie besteht aus:

    - Vorraum

    - kl. Küchenbereich

    - Bad mit Badewanne

    - sep. WC

    - dem gr. Wohn- Schlafraum mit 3 Ostfenster Richtung Stadtplatz

 

      Teilansicht des gr. Wohn- Schlafraums

 

Miete:                    € 322,65

BK- à-cto:             € 116,09

Heizkosten à-cto:  €   56,75

                                € 495,95                                                                                            

Das könnte passen:

Die rd. 104 m2 große, barrierefreie Wohnung befindet sich im 2. OG (Lift) und verfügt über:    

    -      Vorraum

    -      Wohnküche

    -      Wohnzimmer   

    -      3 Schlafzimmer

    -      Ost- und Westloggia

    -      Bad

    -      sep. WC

    -      kl. Abstellraum

    -      sowie einem gr. Kellerabteil

 

Das gesamte Haus wurde vor wenigen Jahren komplett saniert und bestens wärmegedämmt.

Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Die Infrastruktur (Arzt, Apotheke, Bank, Supermarkt, Kindergarten, Volkschule, City-Bus etc. in

unmittelbarer Nähe) ist ausgezeichnet.                                            

                                                                                                                                        HWB: 34 (!) kWh/m2a 

  

Teilansicht der Wohnküche ...                                                                                    ... und des Wohnzimmers

 

VB: € 218.000,--

dazu kommt ein gefördertes Gebäudesanierungsdarlehen mit einem Rest von rd. € 7.000,--,

das über die monatlichen Betriebskostenzahlungen getilgt wird.

 

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Braunau - Zentrum - I-A Wohnung mit Terrasse zu vermieten:                                                        vermietet!

 

Die sehr schöne, total renovierte Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Braunau, im 2. OG.

Sie hat eine Größe von über 67 m2, dazu kommt eine Terrasse mit rd. 14 m2 im 3. OG bzw. Dachgeschoß.

 

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen:

    -  Vorraum

    -  möblierter (Wohn)küche

    -  gr. Wohnzimmer

    -  Schlafzimmer mit Terrasse und

    -  Sanitärbereich.

 

                                 

Das große, sehr helle Wohnzimmer mit Innentreppe.     Teilansicht der Küche ....

        

... des Badezimmers ....                                       ... und des Schlafzimmers mit Tür auf die Terrasse.

 

Miete p.m.:                       € 451,--

BK à-cto.:                         € 132,--

Heizko. à-cto.:                  € 114,24

                                           € 697,24                                                         HWB: 200 kWh/m2a

 

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