Wohnungen

 

 

Braunau-Stadtzentrum   -   zu vermieten:

Die sehr schöne, helle und barrierefreie Wohnung verfügt über:

     Vorraum, Wohnzimmer mit großem Westbalkon, Schlafzimmer, neuwertig möblierte Küche, gr. Badezimmer,

     Abstellraum und gr. Kellerabteil.

     Alle neuwertigen Möbel oder nur einzelne Möbel des Wohnzimmers, des Schlafzimmers und des Vorraums können

     auf Wunsch günstig abgelöst werden.

 

 

Die Wohnung befindet sich neben dem Palmpark, in ruhiger, sehr gefragter Wohnlage, im 1. OG.

Ein Lift ist vorhanden.

    Blick vom Balkon Richtung Westen.

 

Miete:                           € 443,94                          HWB:  87 kWh/m2a

BK- u. Heizko. à-cto.: € 251,06                           fGEE:   0,96

          € 695,00

 

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Braunau - Zentrum - zu vermieten:

 

Die helle, schöne, 88 m2 große Wohnung ist sehr gepflegt und hochwertig teilmöbliert.

Sie besteht aus:

    - Vorraum

    - gr. Wohnzimmer mit sep. Essbereich

    - komplett möblierter Küche

    - Schlafzimmer (mit Schiebtürenschrank etc.)

    - Bad mit WC

    - Abstellraum

 

Eine Fahrradabstellmöglichkeit im Kellergeschoß ist vorhanden.

     

Teilansicht des großen Wohnzimmers mit dem Essbereich im Hintergrund                 ...... und der Küche

 

Miete:         €   426,--

BK à-cto.:   €   99,--                                                                                                         HWB: 135,1 kWh/m2a

                    € 525,-- p.m.              

                                                                                

Dazu kommen die Kosten der Ferngas-Zentralheizung (eigene Therme).

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Braunau - Zentrum - zu vermieten:

 

Die komplett sanierte Wohnung befindet sich am Stadtplatz, hat eine Größe von über 78 m2 und verfügt über:

    - Vorraum

    - großes Wohn-Esszimmer

    - komplett möblierte Küche

    - Schlafzimmer

    - Bad

    - sep. WC

    - Abstellraum

 

Eine Fahrradabstellmöglichkeit ist im Erdgeschoß vorhanden.                                                             HWB: 110,8 kWh/m2a  

 

       

Teilansicht des großen Wohnzimmers ....                                                                                                         Die Küche.                                                                                  Teilansicht des Bades.

 

Miete:                € 429,00

BK à-cto.:         € 105,63

Heizko. à-cto.:  €   61,01    

                                                    € 595,64 p.m. inkl. MwSt       

 

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Braunau - Neustadt - zu vermieten:

 

Im 1. OG wird eine sehr schöne 3 1/2 Zimmer-Wohnung vermietet.

Sie hat rd. 88 m2 (inkl. der gr. Loggia).

 

Die Raumaufteilung:

    - Vorraum

    - gr. Wohn- Esszimmer mit Tür auf die große Südloggia

    - sep. Küche (komplett) mit Fenster

    - 2 Schlafzimmer

    - Bad

    - sep. WC

    - Abstellraum

 

Dazu kommt ein Kellerabteil.

 

Hauseigene Parkplätze stehen zur Verfügung.                                             HWB: 95,4 kWh/m2a

                                                                                             

  

Teilansicht des großen Wohn- Esszimmers .....                                                                 .... und der Küche

  

Eines der Schlafzimmer.                                                                                                      Blick von der Loggia .....

  

Teilansicht des Bades.                                                                            Das WC.

 

Miete p. m. :                          € 531,--

BK- und Heizkosten à-cto.: € 217,--

Gesamt                                   € 748,--

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Braunau – Zentrum:  sehr schöne Wohnung zu vermieten!

 

Die 82,44 m2 große, helle Wohnung wurde sehr aufwendig renoviert und befindet sich in der Altstadt von Braunau.

Das große Wohn- Esszimmer mit Küchenbereich (möbliert) hat Fenster nach Osten und Westen.

Weiters sind vom Vorraum das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein getrenntes Bad und WC

zu erreichen.

Die Wohnung wird mit Ferngas beheizt; der Fahrrad-Abstellraum befindet sich im EG.

 

HWB: 101 kWh/m²a        

                           

     

Miete:                  € 460,-- (inkl. 10 % MwSt)

Nebenko. à-cto.: € 180,-- (inkl. MwSt)

gesamt:                € 640,-- p.m.

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                                                                                                                                          bereits vermietet!

Braunau - Zentrum: sanierte Kleinwohnung in Krankenhausnähe zu vermieten.           

 

Die 30 m2 große Erdgeschoß-Wohnung besteht aus einem hellen Wohn- Schlafraum,

einem kleinen Küchenraum mit Fenster und dem Sanitärbereich.

 

Die Beheizung erfolgt mit Ferngas.                                         HWB: 101 kWh/m2a

 

  Der Wohn- Schlafraum.

Miete: € 218,40 + Nebenkosten à-cto. € 70,-- = € 278,40 inkl. MwSt

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Braunau - 83 m2 - Wohnung + gr. Südbalkon etc. - zu vermieten:                  bereits vermietet!

 

Die komplett neu sanierte und sehr schöne Wohnung befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses,

in Zentrumsnähe.

Sie verfügt über:

Vorraum

-  gr. Wohnzimmer mit 7 m2-Südbalkon

-  neue Küche

-  Schlafzimmer

-  weiteres Zimmer,

-  Sanitärbereich und

-  Abstellraum.

 

Weiters stehen zur Verfügung:

         2 Parkplätze und ein großes Kellerabteil.

 

Eine Gartenbenützung ist möglich.

 

 

Teilansicht der großen Wohnküche ....                                                                                                                .... und des Gästezimmers

 

  

 Das Badezimmer mit Eckbadewanne ....                                                                                                               ..... und Dusche

 

Miete p.m.:                   € 625,--

Nebenkosten à-cto.:     € 170,-- (inkl. Ferngas-ZH)

                                       € 795,--                                                                                                  HWB: 213 kWh/m2a

 

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Braunau – Stadtplatz - zu vermieten:                                                                     vermietet!

Die schöne, über 66 m² (!) große Garconniere befindet sich im 1. OG eines Stadtplatzhauses.

Das große Wohn- Schlafzimmer verfügt über drei stadtplatzseitige Fenster;

dazu kommen eine möblierte Küche, ein Bad und ein getrenntes WC.

HWB: 63 kWh/m2a

 

 

Miete:                  € 301,13

BK à-cto:           € 108,35

Heizko. à-cto.:   €   38,93

                           € 448,41

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Braunau – 10 Gehminuten ins Zentrum:                                                                                                                    verkauft!

 

Komplett neu sanierte EIGENTUMSWOHNUNG – zu verkaufen:

 

Die 70,48 m2 große, schöne Wohnung befindet sich im 2. OG (mit Lift)

und verfügt über:

-        Vorraum

-        komplett neue Küche

-        Wohnzimmer mit Loggia

-        Schlafzimmer

-        ein weiteres Zimmer

-        Bad

-        sep. WC

 

Weiters sind ein Kellerabteil sowie ein hauseigener Parkplatz vorhanden.    

 

   

Teilansicht des Wohnzimmers ....                                                                                                    .... und der Küche

 

Verhandlungsbasis: € 148.000,--                                                                                                                                           HWB:72 kWh/m2a                                                                                                                               

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Braunau  -  Altstadt  -  1A-Mietwohnung:                                                 vermietet!

 

Die 124 m2 große, helle Wohnung im 1. OG eines gepflegten Altstadthauses

liegt in außergewöhnlich schöner Lage, mit Blick auf die Au und die Enknach.

 

Ein großer überdachter Westbalkon mit herrlicher Aussicht ist vorhanden.

 

Die Raumgestaltung ist großzügig, das helle Bad ist möbliert.

 

Die Wohnung wird mit Ferngas beheizt, der Fahrrad-Abstellraum befindet sich im EG.

 

 

Die Wohnung verfügt über:

    - einen Vorraum

    - ein gr. Esszimmer

    - einen abgegrenzten Küchenbereich (möbliert)

    - ein Wohnzimmer mit gr. Westbalkon

    - ein Schlafzimmer

    - einen Schrankraum

    - ein Bad

    - ein sep. WC

 

   

Blick vom Balkon Richtung Westen                                                                                                                                    der Vorraum

     

Teilansicht des Wohnzimmers .....                                                                                               ..... und der Küche

 

Miete:       € 770,-- (inkl. MwSt)                                                                                                                    HWB: 101 kWh/m²a

BK à-cto:  € 220,--

gesamt:     € 990,-- p.m.

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Braunau - Zentrum: helle, schöne Wohnung zu vermieten!                             bereits vermietet!

 

Die rd. 90 m2 große Wohnung im 1. OG, neben dem Palmpark, verfügt über:

    - Vorraum

    -  Wohnküche (möbliert)

    -  Wohnzimmer mit großer Loggia

    -  Schlafzimmer

    -  Kinderzimmer

    -  Bad mit Fenster, Eckbadewanne und Dusche sowie

    -  WC und Abstellraum.

 

Ein hauseigener KFZ-Parkplatz ist vorhanden.                                                                                     HWB: 110,8 kWh/m²a                   

 

  

Wohnzimmer                                                                                                                                              Küche

 

Schlafzimmer                                                                                                                                             Bad

  

Loggia

 

Miete:       € 484,-- (inkl. 10 % MwSt)

Nebenko.: € 249,-- (inkl. MwSt)

gesamt:     € 733,-- p.m.

                 

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Braunau - für Kapitalanleger - 4 auf einen Streich!                                                    verkauft!

 

4 Eigentumswohnungen am Stadtplatz und der Theatergasse zu verkaufen.

Die Nutzflächen der mit Ferngas beheizten Wohnungen betragen zwischen

72 m2 und 82 m2; dazu kommen zwei Balkone.

Drei der 4 Wohnungen sind sehr schön saniert, mit Küchen etc.

Ein großer Dachboden gehört dazu.

HWB: 111 kWh/m2a

 

Kaufpreis für alle 4 Wohnungen insgesamt: nur € 395.000,--!

 

Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte über Mieteinnahmen etc.

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