Wohnungen

Wohnungen

Braunau – Neustadt – zu verkaufen: reserviert!

Sie benötigen eine große, helle und gepflegte Eigentumswohnung mit drei Schlafzimmer?

Das könnte passen:

Die rd. 104 m² große, barrierefreie Wohnung befindet sich im 2. OG (Lift) und verfügt über:

- Vorraum

- Wohnküche

- Wohnzimmer

- 3 Schlafzimmer

- Ost- und Westloggia

- Bad

- sep. WC

- kl. Abstellraum

- sowie einem gr. Kellerabteil

Das gesamte Haus wurde vor wenigen Jahren komplett saniert und bestens wärmegedämmt.

Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Die Infrastruktur (Arzt, Apotheke, Bank, Supermarkt, Kindergarten, Volkschule, City-Bus etc. in

unmittelbarer Nähe) ist ausgezeichnet.

HWB: 34 (!) kWh/m²a

Teilansicht der Wohnküche ... ... und des Wohnzimmers

VB: € 218.000,--

dazu kommt ein gefördertes Gebäudesanierungsdarlehen mit einem Rest von rd. € 7.000,--,

das über die monatlichen Betriebskostenzahlungen getilgt wird.

_______________________________________________________________________________________________________________________________________

Braunau-Zentrum - zu vermieten:

Die über 96 m² große Wohnung mit herrlichem Gewölbe ist sehr aufwändig renoviert.

Sie ist sehr hell, da Fenster nicht nur stadtplatzseitig, sondern auch südseitig vorhanden sind

und besteht aus:

Vorraum, gr. Wohn- Esszimmer mit moderner Küche,

2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Abstellraum.

Der Vorraum mit herrlichem Gewölbe …… und der Sanitärbereich. Teilansicht eines der Schlafzimmer ....

HWB: 62,56 kWh/m²a

...... und des Wohn- Esszimmers ....

Miete: € 566,62 + BK- u. Heizkosten à-cto. € 262,85 + MwSt + € 94,10 = € 923,57

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Sie möchten eine große Wohnung in unmittelbarer Zentrumsnähe von Braunau kaufen?

Ja, dann ist dieses Angebot für Sie sicher interessant:

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 4. OG des Hochhauses in der Konrad-Meindl-Str. in Braunau,

nur wenige Gehminuten vom alten Stadtkern entfernt.

Sie hat eine Größe von rd. 98 m² und besteht aus:

- Vorraum

- Wohnküche

- Speis

- 2 Schlafzimmer (ostseitig)

- gr. Wohnzimmer mit Südloggia

- Bad

- sep. WC

Dazu kommt ein Kellerabteil.

Das Haus wurde erst vor wenigen Jahren umfassend saniert.

Die Rundumsicht ist herrlich. HWB: 35 kWh/m²a!!!

Teilansicht des großen und hellen Wohnzimmers .... ...... mit Blick nach Süden

Die Aussicht von den Schlafzimmern ..... ...... und der Wohnküche.

VB: € 198.000,-- + Sanierungsdarlehen mit Laufzeit bis 2041. (Die Rückzahlung ist in den mtl. BK enthalten.)

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Braunau - Zentrum - I-A Eigentumswohnung zu verkaufen:

Die sehr schöne, 77,22m² große, helle Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Braunau, in Westlage, im 1. OG.

Das gesamte Haus ist gepflegt und wurde umfassend wämegedämmt (3-Scheiben-Isolierverglasung, Vollwärmeschutz ....),

woraus die extrem niederen Heizkosten resultieren.

Die Wohnung besteht aus:

- Vorraum

- gr. Wohn- Esszimmer

- abgegrenzter Küche

- 2 Schlafzimmer

- Abstellraum

- Bad

- sep. WC

Dazu kommt ein großes Kellerabteil.

Der große Lift führt vom Keller bis in das 2. bzw. letzte OG.

Die Wohnung ist derzeit an einen absolut seriösen Mieter befristet vermietet.

Teilansicht des Wohn- Esszimmers .... ..... und der Küche.

KP: € 208.000,-- HWB: 23 (!!!) kWh/m²a

____________________________________________________________________________________________________

Braunau - Zentrum - I-A Wohnung mit Terrasse zu vermieten: vermietet!

Die sehr schöne, total renovierte Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Braunau, im 2. OG.

Sie hat eine Größe von über 67 m², dazu kommt eine Terrasse mit rd. 14 m² im 3. OG bzw. Dachgeschoß.

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen:

- Vorraum

- möblierter (Wohn)küche

- gr. Wohnzimmer

- Schlafzimmer mit Terrasse und

- Sanitärbereich.

Das große, sehr helle Wohnzimmer mit Innentreppe. Teilansicht der Küche ....

... des Badezimmers .... ... und des Schlafzimmers mit Tür auf die Terrasse.

Miete p.m.: € 451,--

BK à-cto.: € 132,--

Heizko. à-cto.: € 114,24

€ 697,24 HWB: 200 kWh/m²a

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Braunau - Zentrum - zu vermieten: vermietet!

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines denkmalgeschützten Hauses und hat ein

Gesamtausmaß von 55,49 m².

Sie besteht aus:

- Gang (Vorraum)

- Wohn- Esszimmer

- möblierter Küchenzeile

- Bad

- sep. WC und

- Abstellaum

Miete: € 436,26

BK à-cto.: € 89,59

HK à-cto.: € 47,57

€ 573,42 inkl. MwSt

HWB 63 kWh/m²a

Braunau: barrierefreie I-A 2-Zimmer Wohnung zu vermieten! vermietet!

Die gepflegte, helle I-A 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und kleinem Gartenbereich in ruhiger Wohnlage,

wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, ist ab 2024 zu vermieten.

Die Wohnung – mit möblierter Küche - hat eine Nutzfläche (inkl. Loggia) von 66 m², dazu kommen:

ein gr. Kellerabteil
der kleine Gartenbereich
ein Carport und
ein PKW-Abstellplatz

Das Badezimmer verfügt über eine große, ebene Dusche; das WC ist getrennt.

Der kleine Gartenbereich mit Loggia. Teilansicht der Küche .....

HWB: 34,7 kWh/m²a!!!

..... und des Schlafzimmers.

Miete p.m.: € 500,--

BK à-cto.: € 207,43

Heizkosten à-cto.: € 35,48

gesamt inkl. MwSt € 742,91 für Wohnung, Carport u. KFZ-Abstellplatz

______________________________________________________________________________________________________________________________________

Braunau - Zentrum - zu vermieten: vermietet!

Die komplett neu renovierte, rd. 90 m² große, schöne Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Braunau,

im 2. OG, in ruhiger Wohnlage.

Sie verfügt über:

- Vorraum

- gr. Wohnzimmer (südseitig)

- komplett möbl. Küche

- Bad (weiß verfliest)

- sep. WC

- Schlafzimmer mit Nebenraum

- 2 Abstellräume und

- gr., verglaste Loggia

Zur Wohnung gehört ein eigener KFZ-Abstellplatz.

Eine Gemeinschaftsraum für Fahrräder steht im EG zur Verfügung, weiters ein kleiner Gartenbereich

zur Mitbenutzung.

Wohnzimmer Schlafzimmer

Loggia Vorraum

Miete: € 478,50

BK- u. HK à-cto.: € 298,00

gesamt € 776,50 p.m. HWB: 85 kWh/m²a

__________________________________________________________________________________________________________________________________________

Braunau - Zentrum - zu vermieten: vermietet!

Eine Wohnung wie diese werden Sie kaum finden:

Das denkmalgeschützte Haus wurde umfassend, hochwertig und fachgerecht renoviert.

Die gegenständliche, sehr helle Wohnung hat eine Größe von ca. 175 m², befindet sich im 2. OG und ist nach Süden und

Westen ausgerichtet.

Folgende Räume vermitteln ein ganz neues Wohngefühl:

- gr. Wohnzimmer

- Wohnküche

- Schlafzimmer

- weiterer Wohn-Schlafraum

Dazu kommen der Sanitärbereich, das Vorzimmer mit Gewölbe und ein Abstellraum.

Die gesamte Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt.

Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Miete: € 814,-- (inkl. 10 % MwSt) HWB: 94 kWh/m²a

BK à-cto.: € 231,-- (inkl. 10 % MwSt)

HK à-cto.: € 144,-- (inkl. 10 % MwSt)

€ 1.189,-- p.m.

________________________________________________________________

Braunau – Haselbach: verkauft!

Eine schöne, rd. 83 m² große Eigentumswohnung mit Parkplatz und großer Südloggia ist in einer gefragten

Wohngegend von Braunau zu verkaufen.

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. OG eines relativ kleinen Wohnhauses, das mit Ferngas

beheizt wird. Im Wohnbereich kann auf Wunsch ein Einzelofen angeschlossen werden, da ein eigener

Kaminanschluss vorhanden ist.

Nachstehend Räume stehen zur Verfügung:

- Vorraum

- Wohnzimmer mit Loggia/Balkon

- Küchenbereich

- 2 Schlafzimmer

- Bad u.

- sep. WC sowie einem

- Abstellraum

Weiters gehören ein großes Kellerabteil sowie ein eigener KFZ-Parkplatz zur Wohnung.

Teilansicht des Wohnzimmers ... ... und des Küchenbereichs Blick von der Loggia Richtung Westen.

VB: € 209.000,-- HWB: 82,7 KWh/m²a

____________________________________________________________________________________________________________

Braunau – schöne 4-Zimmer-Wohnung zu vermieten: vermietet!

Die schöne Wohnung - mit Lift - befindet sich in der Nähe der Bezirkshauptmannschaft, in ruhiger,

sehr guter Wohnlage, im 2. OG eines gepflegten Wohnhauses.

Sie besteht aus:

- Vorraum

- möblierter (Wohn-)küche mit Speis

- Wohnzimmer mit Tür auf den Südbalkon

- 2 Schlafzimmer mit Blick auf den Inn

- Bad

- sep. WC

- kl. Abstellraum

Weiters gehören zur Wohnung:

- 1 gr. Kellerabteil

- 1 KFZ-TG-Abstellplatz

- 1 KFZ-Abstellplatz im Freien

Das Wohnzimmer mit Tür auf den Südbalkon. Teilansicht der Küche.

HWB: 60 kWh/m²a

..... und des 2. Schlafzimmers mit Blick auf den Inn.

Gesamtmiete inkl. Nebenkosten à-cto.: € 895,-- p.m.

_____________________________________________________________________________________________________________________

Braunau - Nähe Krankenhaus - zu vermieten: nun auch vermietet!

Nur noch EINE sehr schöne Garconnière, Westausrichtung, komplett neu renoviert,

mit neuer Küche, neuem Bad etc.

Für diese Wohnung stehen zur Verfügung:

1 Dachbodenabteil und ein Raum für die jeweils eigene Waschmaschine sowie

ein Gemeinschaftsraum zum Wäschetrocknen.

Der Wohn- Schlafraum .... ... und der sep. Küchenbereich.

Miete: € 250,-- + Mwst € 25,-- = € 275,--

BK à-cto. € 67,50 + MwSt € 6,75 = € 74,25

€ 349,25

Dazu kommen die Heizkosten (neue Infrarotpaneele). HWB: 92,7 kWh/m²a

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Braunau - komplett neu renovierte Eigentumswohnung zu verkaufen: verkauft!

Die helle, rd. 70,5 m² große Wohnung befindet sich rd. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und wurde sehr

schön renoviert.

Sie befindet sich im letzten Stock des Wohnhauses (4. OG, Lift), mit schöner Aussicht auf die Stadt und die

Umgebung und besteht aus:

- Vorraum

- Wohnküche (möbliert, s. Fotos)

- gr. Wohnzimmer

- 2 Schlafzimmer

- Badezimmer u.

- sep. WC

Ein Kellerabteil ist vorhanden. HWB: 63,91 kWh/m²a

VB: € 158.000,--

_________________________________________________________________________________________________

Braunau - Zentrum - zu vermieten: vermietet!

Die große Garconniere (über 41 m²) - in einem denkmalgeschützten Gebäude -

mit Küchenzeile und kl. Abstellraum befindet sich im Stadtzentrum von Braunau,

in ruhiger, guter Wohnlage.

Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden.

Miete p.m. € 350,14

Nebenkosten à-cto. € 80,-- HWB: 85 kWh/m²a

€ 430,14

_____________________________________________________________________________

Braunau - Zentrum - zu vermieten: vermietet!

Die helle, schöne, 88 m² große Wohnung ist sehr gepflegt und hochwertig teilmöbliert.

Sie besteht aus:

- Vorraum

- gr. Wohnzimmer mit sep. Essbereich

- komplett möblierter Küche

- Schlafzimmer (mit Schiebtürenschrank etc.)

- Bad mit WC

- Abstellraum

Eine Fahrradabstellmöglichkeit im Kellergeschoß ist vorhanden.

Teilansicht des großen Wohnzimmers mit dem Essbereich im Hintergrund ...... und der Küche

Miete: €436,--

BK à-cto.: € 99,-- HWB: 135,1 kWh/m²a

€ 535,-- p.m.

Dazu kommen die Kosten der Ferngas-Zentralheizung (eigene Therme).

_______________________________________________________________________________

Braunau - Zentrum - zu vermieten: vermietet!

Die helle, herrliche, rd. 87 m² große Wohnung mit Westbalkon verfügt über:

Vorraum, Einbauküche, Wohn- Esszimmer, ZWEI weitere Wohn- bzw. Schlafräume,

einen Abstellraum und ein gr. Kellerabteil.

Eine Fahrradabstellmöglichkeit ist zusätzlich vorhanden. HWB: 95,54 kWh/m²a

Teilansicht des Wohnzimmers .... ...... und der Küche.

Blick vom Balkon .....

Miete: € 569,80

BK à-cto. € 127,60

€ 697,40 inkl. MwSt

Dazu kommen die Kosten der E-Nachtspeicherheizung.

Verbrauchsabrechnungen liegen vor.

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Braunau – ETW zu verkaufen: verkauft!

Die helle, gepflegte Wohnung befindet sich im 6. OG mit herrlichem Ausblick auf die Stadt

und die Umgebung von Braunau. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ein großer Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung verfügt über:

- Vorraum

- Wohn- Esszimmer

- Schlafzimmer mit Westbalkon

- Küchenzeile (möbliert) mit Fenster Richtung Stadtzentrum

- kl. Bad u.

- WC sowie

- Kellerabteil

Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme; Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung wurden eingebaut

und das Haus gut wärmegedämmt.

Blick von der Küche Richtung Stadtzentrum

KP: € 114.000,-- HWB 47 kWh/m²a

___________________________________________________________________________________

Braunau - Zentrum - zu vermieten: vermietet!

Sie können eine ganz außergewöhnliche Wohnung im Zentrum von Braunau mieten.

Die sehr schöne, helle und total sanierte Wohnung hat eine Größe von rd. 179 (!) m², eine

modern möblierte Küche und eine uneinsehbare Dachterrasse.

Teilansicht des großen Wohn- Essbereichs. HWB: 200 kWh/m²a

Miete: € 1.078,--

BK- u. Heizko. à-cto.: € 366,--

gesamt p.m. € 1.444,-- inkl. MwSt

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Braunau – Haselbach – zu vermieten: vermietet!

Die rd. 59 m² große 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit sehr großer Südloggia ist komplett und sehr schön renoviert.

Die Wohnung ist sehr sonnig und ruhig gelegen. Eine neuwertige Küche ist vorhanden.

HWB: 31 kWh/m²a

€ 485,-- Miete

€ 207,56 Nebenkosten

€ 692,56 gesamt p.m.

_____________________________________________________________________________________________________________

Braunau – 10 Gehminuten ins Zentrum: verkauft!

Komplett neu sanierte EIGENTUMSWOHNUNG – zu verkaufen:

Die 70,48 m² große, schöne Wohnung befindet sich im 2. OG (mit Lift)

und verfügt über:

- Vorraum

- komplett neue Küche

- Wohnzimmer mit Loggia

- Schlafzimmer

- ein weiteres Zimmer

- Bad

- sep. WC

Weiters sind ein Kellerabteil sowie ein hauseigener Parkplatz vorhanden.

Teilansicht des Wohnzimmers .... .... und der Küche

Verhandlungsbasis: € 148.000,-- HWB:72 kWh/m²a

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Braunau – Haselbach – zu verkaufen: verkauft!

Die sehr schöne, sonnige, rd. 90 m² gr. Eigentumswohnung befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage, im 2. OG,

mit Lift.

Sie verfügt über :

- Vorraum

- gr. Wohnzimmer mit gr. Westloggia

- möblierte Küche mit kl. Essbereich

- 2 Schlafzimmer

- Bad und WC (getrennt)

- Abstellraum und

- Kellerabteil.

Dazu kommt ein Tiefgaragen-Abstellpatz.

Blick von der Loggia Richtung Westen.

Teilansicht des großen Wohnzimmers ......

.... und der Küche.

HWB: 61 kWh/m²

^{______________________________________________________________________________________________}

Braunau - Zentrum - zu vermieten: vermietet!

I-A-Garconnière, rd. 40 m² + Westbalkon,

- erstklassige Ausstattung;

- Bad u. WC getrennt;

- Fahrradabstellmöglichkeit

- gr. Kellerabteil

Blick v. Balkon ....

Miete: € 330,-- + Mwst € 33,-- = € 366,--

BK à-cto. € 75,-- + MwSt 7,50 = € 82,50

€ 448,50

Dazu kommen die Kosten der E-Nachtspeicherheizung.

^{___________________________________________________________________________________________________}

Braunau - Garconnière zu verkaufen: verkauft!

Die helle Garconnière befindet sich max. 5 Gehminuten vom alten Stadtkern

von Braunau entfernt.

Sie liegt im 9. bzw. letzten Stock eines Hochhauses.

Die Wohnung verfügt über einen überdachten Südbalkon mit herrlicher Aussicht.

Umfassende Renovierungsarbeiten sind erforderlich.

Das Gebäude wurde saniert (Vollwärmeschutz, 3-Scheiben-Isolierverglasung ....)

Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Blick vom Balkon nach Süden

Verhandlungsbasis: € 44.000,-- HWB: 34,5 kWh/m²a

____________________________________________________________________________________