Wohnungen

 

 

Braunau - für Kapitalanleger - 4 auf einen Streich!

 

4 Eigentumswohnungen am Stadtplatz und der Theatergasse zu verkaufen.

Die Nutzflächen der mit Ferngas beheizten Wohnungen betragen zwischen

72 m2 und 82 m2; dazu kommen zwei Balkone.

Drei der 4 Wohnungen sind sehr schön saniert, mit Küchen etc.

Ein großer Dachboden gehört dazu.

 

Beispiel einer sanierten Wohnung:

 

    Das große Wohn- Esszimmer.

Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte über den Kaufpreis, die

Mieteinnahmen etc.                                    HWB: 111 kWh/m2a

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Braunau Zentrum – schöne Eigentumswohnung zu verkaufen                                  bereits verkauft!

 

Die komplett renovierte Wohnung mit Ferngas-Zentralheizung und möblierter Küche befindet sich im 2. OG in einem denkmalgeschützten Haus.

Die Nutzfläche beträgt 86,63 m2. Der Blick nach Westen ist unverbaubar.

 

Folgende Räume sind vorhanden:

        -         Vorraum

-         gr. Wohn- Esszimmer mit 2 Westfenster und Parkettboden

-         Schlafzimmer

-         Küche mit gr. Durchreiche zum Wohnzimmer und Frühstücksbereich mit Ostfenster

-         gr. Bad mit Badewanne und WC, hell verfliest  

-         kl. Nebenraum

 

Dazu kommt ein Bereich im EG für die Waschmaschine etc.

 

  Teilansicht des gr. Wohn- Esszimmers.

 Blick vom Wohnzimmer nach Westen.

VB: € 133.000,--                                             HWB 85; fGEE 1,90

________________________________________________________________________________________________________________________

Braunau - Zentrum  -  zu vermieten                                    bereits vermietet!

Die 121 m2-große Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altstadthaus, das sehr fachmännisch und kostenintensiv renoviert wurde.

Die Holztramdecken wurden freigelegt, moderne Sanitäranlagen eingebaut etc.

Die Lage ist erstklassig (ruhig, mit Blick in die Au).

 

Die Wohnung besteht aus:

   - Vorraum

   - gr. Wohn- Essküche (Küche möbliert)

   - gr. Wohnzimmer mit West- u. Südfenster u. Tür auf den überdachten Balkon 

   - Schlafzimmer mit gr. Schrankraum

   - Bad (hell verfliest) mit gr. Eckbadewanne und Dusche

   - sep. WC

   - Abstellraum

 

Die Räume werden mit Ferngas beheizt; zusätzlich steht ein Einzelofen im Wohnzimmer zur Verfügung.

Eine Abstellmöglichkeit ist im EG für Fahrräder vorhanden. 

    Teilansicht des Wohnzimmers.

     Blick vom Balkon in die Au.

Miete inkl. 10 % MwSt:     € 720,-- p.m.                    HWB: 101 kWh/m2a

BK- u. Heizkosten à-cto.:    € 200,-- p.m.

                                               € 920,-- p.m.

_______________________________________________________________________________________________________________________________________

 

 Braunau - Zentrumsnähe - zu vermieten                          BEREITS VERMIETET!

 

  Die schöne, 61 m2 große Wohnung wurde vollständig neu renoviert und verfügt über:

 

    - Vorraum

    - Wohnzimmer mit abgegrenztem Küchenbereich

    - Schlafzimmer

    - kl. Kinderzimmer

    - Bad

    - sep. WC

    - gr. Abstellraum

 

   Zur Wohnung gehört ein zugeteilter PKW-Stellplatz im Freien.

 

 

           

   Teilansicht des Wohnzimmers ......                                                                                                             ...... und des Bads.

 

   Miete inkl. MwSt:       € 438,95                                                                                                        HWB: 141 kWh/m2a

    BK à-cto.                     € 123,01

    Heizkosten à-cto.:       €   36,60   

                                          € 598,56

 

 ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Braunau - 90 m2-Wohnung für Sportliche!                                                       BEREITS VERMIETET!

 

Diese gepflegte, mit Ferngas beheizte Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Braunau, im 3. OG.

Sie verfügt über:

    - großes Wohnzimmer

    - möblierte Küche

    - Schlafzimmer

    - Kinder- oder Gästezimmer

    - Bad

    - sep. WC

    - Abstellraum

    - gr., verglaste Loggia

 

Dazu kommen ein Dachbodenabteil, ein Fahrradabstellplatz etc.

Zusätzlich ist ein KFZ-Parkplatz beim Haus vorhanden.

 

  Teilansicht des Wohnzimmers

Miete p.m.:                         € 415,80 inkl. MwSt

BK- u. Heizkosten à-cto.:  € 180,20 inkl. MwSt 

Gesamt p.m. (nur)              € 596,00 inkl. MwSt                 

                                                                                                              HWB: 85 kWh/m2a          fGEE 1,74         

_______________________________________________________________________________________________________________________________