Gewerbe- bzw. Ertragsobjekte

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Braunau - Zentrum:

Mehrere GESCHÄFTSLOKALE und BÜRO- bzw. PRAXISRÄUME im Zentrum von Braunau

z.T. sehr günstig zu vermieten.

        Symbolfoto

Gerne erhalten Sie alle gewünschten Auskünfte über Größe, Lage, Preise etc. auf Anfrage.

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Braunau am Inn:

Café-Bäckerei-Lokal mit kl. Gastgarten in ausgezeichneter Lage zu verpachten.

Das Lokal ist komplett eingerichtet (inkl. aller Geräte) und diente bisher als Verkaufslokal für Bäckereiwaren

mit angeschlossenem Café.

Es verfügt über mehr als 40 Sitzplätze im Inneren und einem kleinen, straßenseitigen Gastgarten.

Auf Grund der Siedlungslage und der unmittelbaren Nähe von Schulen und Kindergarten hat ein tüchtiges Pächterehepaar

hervorragende Existenzmöglichkeiten.                                                                                                     HWB*: 43,5  kWh/m³a

 Die Straßenansicht.                                                                                     Der Ladenbereich ....

 ..... und die Teilansicht des Cafés.

Gerne erhalten Sie alle gewünschten Auskünfte über Pachthöhe, Betriebskosten etc.

auf Anfrage.

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Braunau:

Ehemaliges "Sport Pub" im Zentrum von Braunau, Frequenzlage, über 140 m², mit Bar, Küche, Entlüftungsanlage,

4 Toiletten etc., langfristig als Pub, Vereinslokal etc. zu vermieten.                                             HWB: 120  kWh/m²a

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Braunau am Inn – Eisdiele in absoluter Bestlage zu verkaufen                     reserviert!

Die top-Eisdiele – mitten am belebten Stadtplatz mit z.T. gotischen Hausfassaden der alten Bezirksstadt

Braunau am Inn - ist seit der Eröffnung vor rd. 28 Jahren fest in italienischer Hand.

Die komplette Einrichtung ist neuwertig; im Inneren sind rd. 40 und am stadtplatzseitigen Garten – schräg

gegenüber dem Rathaus – rd. 80 Sitzplätze vorhanden. Dazu kommt der Straßenverkauf.

Unbefristet gemietet wurden im Haus:

•         1 Lokal mit Theke

•         1 Zweizimmer-Wohnung

•         1 Lager

             und

•         das Eislabor mit 2 Eismaschinen etc.

Der derzeitige Geschäftsinhaber möchte die komplette Eisdiele - trotz des großen geschäftlichen Erfolgs – auf

Grund von plötzlich aufgetretenen, rein familiären Gründen, im Laufe des Jahres verkaufen.

Für den erfolgreichen Start steht der bisherige Geschäftsinhaber - auf Wunsch - mit Rat und Tat noch zur Verfügung.

     Gerne erhalten Sie weitere, umfassende Auskünfte und einen Besichtigungstermin.

Braunau - mitten am Stadtplatz:

I-A Büro- bzw. Praxisräume, 1. OG, über 180 m², zu vermieten.

Die sehr schönen Räume dienten bisher als Anwaltskanzlei.

Adaptierungsarbeiten werden auf Wunsch von Vermieterseite durchgeführt.

Ein Lift wird bei Bedarf eingebaut.

Unter Umständen kann auch ein eigener TG-Parkplatz (ca. 1 Gehminute entfernt)

zur Verfügung gestellt werden.                                                 HWB: 149  kWh/m²a

Gerne erhalten Sie auf Anfrage alle gewünschten Auskünfte zu diesen Räumen.

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Braunau - Stadtplatz:                                                                           beide Lokale bereits vermietet!

^{Die erste Grobplanung für einen großen Umbau des Stadtplatzhauses in bester Geschäftslage}

^{ist bereits erfolgt.}

^{Im Erdgeschoß entstehen zwei Geschäftslokale mit 150 m2 und 95 m2 in hochwertiger Ausstattung.}

^{Hauseigene Parkplätze sind vorhanden.}

^{Bezugsmöglichkeit: Herbst 2022.}

^{Mieterwünsche können gerne berücksichtigt werden.}

^{Der Energieausweis wird nach behördlicher Bewilligung der Planungsarbeiten}

^{vor Mietvertragsabschluss erstellt.} 

^{Nähere Details zu diesem Bauvorhaben erfahren Sie gerne auf Anfrage.}

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Braunau - Stadtplatz:                                                                                                               bereits vermietet!

Die Fa. "Elektro-Redinger" ist nach Jahrzehnten in ein wesentlich größeres Lokal

am Stadtplatz übersiedelt.

Das bisherige Geschäft (92 m²) samt gr. Tuffsteinkeller (72 m²) wurde nun komplett und fachmännisch

saniert und soll wieder vermietet werden.

Ein aktueller Energieausweis wird nach Fertigstellung der Planungsarbeiten

vor Mietvertragsabschluss vorgelegt.

Nähere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Braunau   -   I-A Büroräume zu vermieten:                                                                                                                      vermietet!

Die zur Miete angebotenen Büroräume im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses sind hell und erstklassig renoviert.

Die Nutzfläche beträgt 122,5 m². Zum Mietobjekt gehören eigene Parkplätze. 

Alle EDV-Anschlüsse sind vorhanden.

HWB: 96 kWh/m²a

 Teilansicht des großen Büroraums .....                                                                         ..... und eines kleineren Raums.

 Die Teeküche mit Aufenthaltsbereich.

Nähere Auskünfte über Miete, günstige Betriebskosten etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Braunau - Stadtplatz:

Am Stadtplatz werden bis zu 178 m² moderne Büroräume neu vermietet.

Die Raumeinteilung und die genaue Ausführung der hochwertigen Ausstattung (Klimaanlage etc.)

kann mit dem Vermieter vor Mietvertragsabschluss vereinbart werden.

Ein Lift ist vorhanden; ebenso gibt es eigene KFZ-Abstellplätze.

   Symbolfoto

Gerne erhalten Sie nähere Auskünfte auf Anfrage.                                   HWB: 103 kWh/m²

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Braunau - Zentrum - zu verpachten:

Das weitum bekannte und beliebte Gastlokal, die "Altdeutsche Weinstube", ist komplett eingerichtet.

Das Lokal bietet Platz für rd. 80 Gäste in der rustikalen Gaststube. Im Nebenzimmer     

stehen weiters rd. 40 Sitzplätze zur Verfügung.

 Teilansicht der rustikalen Gaststube ......                                 .... und des Nebenzimmers.                 

   Die Schank.                                    HWB: 135 kWh/m²a

Alle weiteren Auskünfte wie Pachthöhe, Nebenkosten, Pachtdauer etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Braunau - Nähe Bahnhof:                                                                                                                                                   vermietet!

Sehr schöne, helle RÄUME für BÜRO, PRAXIS etc., über 120 m², eigene Parklätze usw.

nach erfolgten Renovierungsarbeiten zu vermieten.                                                                     HWB: 96 kWh/m²a

Nähere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Braunau – Stadtplatz:                                                                                                                vermietet!

Schönes GESCHÄFTSLOKAL,

rd. 105 m², günstige Betriebskosten, langfristig ab Frühjahr zu vermieten.

  Symbolfoto

Gerne erhalten Sie auf Anfrage alle gewünschten Auskünfte

über Miete sowie Nebenkosten etc.                                                                                          HWB: 165 kWh/m²a

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Braunau - Zentrum:                                                                                                                                  bereits vermietet!

Komplett saniertes Geschäftslokal mit Gewölbe, 58 m²,         

langfristig und günstig zu vermieten.

   ^{Teilansicht des Lokals.}

                                                                               ^{HWB: 85 kWh/m2a}

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Braunau - Nähe Bezirkshauptmannschaft - zu vermieten:                                                            vermietet!

Das "Versicherungsbüro Stütz" benötigte mehr Platz und ist deshalb in ein

noch größeres Geschäftslokal übersiedelt.

Das 186 m² große, schöne und moderne Geschäftslokal kann somit nun 

gemietet werden.  HWB: 72,3 kWh/m³a

Nähere Auskünfte über Miete, geringe Betriebskosten  etc. erhalten Sie

gerne auf Anfrage.

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Auskünfte über weitere Lokale im Zentrum von Braunau für Geschäfte

Büros etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage.