Gewerbe- bzw. Ertragsobjekte

 

Braunau - modernes Bürogebäude zu verkaufen:

Das mit Ferngas beheizte Objekt ist in sehr gutem Zustand und wurde zuletzt 2014 generalsaniert und erweitert.

Die Büronutzfläche beträgt 372 m2; weiters sind trockene Lagerräume im Keller vorhanden und zusätzlich

zwei Garconnieren. Dazu kommt ein großer, teils überdachter Lagerplatz.

Ein Energieausweis wird erstellt.

 

Nähere Auskünfte über Kaufpreis etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. 

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Braunau - Zentrum:

Ein Geschäftslokal mit 2 kleinen Nebenräumen wird in sehr guter Geschäftslage, in der Salzburger

Vorstadt, vermietet.

Die Gesamtgröße beträgt 53 m2.

Die Räumlichkeiten sind auch für ein Büro sehr gut geeignet.

  Symbolfoto

HWB 240 kWh/m2a

Nähere Auskünfte über Miethöhe, Nebenkosten etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Braunau -   I-A Geschäftslokal für Büro, Praxis etc. zu vermieten:

 

Das rd. 130 m2 große Lokal mit Schaufenstern befindet sich an der stark frequentierten "Salzburger-Straße",

in sehr guter Geschäftslage.

Die mit Ferngas beheizten Räume wurden sehr schön und fachmännisch komplett neu renoviert.

VIER eigene Parkplätze befindet sich direkt vor dem Haus.

 

EA: wird erstellt

Gerne erhalten Sie nähere Auskünfte über Miethöhe, Nebenkosten etc.

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Braunau - Zentrum - zu verpachten:

Das weitum bekannte und beliebte Gastlokal, die "Altdeutsche Weinstube", ist komplett eingerichtet.

Das Lokal bietet Platz für rd. 80 Gäste in der rustikalen Gaststube. Im Nebenzimmer     

stehen weiters rd. 40 Sitzplätze zur Verfügung.

 

 

 Teilansicht der rustikalen Gaststube ......                                 .... und des Nebenzimmers.                 

 

   Die Schank.                                    HWB: 135 kWh/m2a

 

Alle weiteren Auskünfte wie Pachthöhe, Nebenkosten, Pachtdauer etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Braunau - Sie suchen ein großes Gewerbe- und Ertragsobjekt zu kaufen?

 

Hier ein besonderes Angebot:

 

Die Liegenschaft befindet sich etwa 1,5 km vom Stadtkern von Braunau entfernt und ist in erstklassigem Zustand.

Das Grundstück hat eine Größe von 1.926 m2. Eine Abtrennung eines kleinen Teils wäre möglich.

 

Im Erdgeschoß befindet sich ein bekannter Gastgewerbebetrieb, mit rd. 120 Sitzplätzen, der vom Eigentümer seit langer Zeit

geführt wird. Der Gastgarten bietet zusätzlich rd. 50 Gästen Platz.

 

Die fast 120 m2 große, moderne Wohnung im 1. OG verfügt über eine große Terrasse sowie einen Balkon.   

 

Die beiden schönen Wohnungen im 2. OG mit rd. 48 m2 bzw. rd. 74 m2 sind befristet vermietet.

 

Zusätzlich stehen 7 Garagen, 1 Carport, zahlreiche KFZ-Abstellplätze etc. zur Verfügung.

 

Auf Wunsch wird der Gastgewerbebetrieb von Verkäuferseite in nächster Zeit noch weitergeführt.

 

   

                                                                                                                                                            HWB: 161 kWh/m2a

Nähere Auskünfte über Verkaufspreis, Mieterträge etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage.           

 

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Braunau - Nähe Bahnhof:

Sehr schöne, helle RÄUME für BÜRO, PRAXIS etc., über 120 m2, eigene Parklätze usw.

nach erfolgten Renovierungsarbeiten zu vermieten.                                                                     HWB: 96 kWh/m2a

 

Nähere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Braunau - Zentrum:

Komplett saniertes Geschäftslokal mit Gewölbe, 58 m2,

langfristig und günstig zu vermieten.

 

   Teilansicht des Lokals.

                                                                               HWB: 85 kWh/m2a

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Braunau - Nähe Bezirkshauptmannschaft - zu vermieten:

Das "Versicherungsbüro Stütz" benötigte mehr Platz und ist deshalb in ein

noch größeres Geschäftslokal übersiedelt.

Das 186 m2 große, schöne und moderne Geschäftslokal kann somit nun 

gemietet werden.  HWB: 72,3 kWh/m3a

 

Nähere Auskünfte über Miete, geringe Betriebskosten  etc. erhalten Sie

gerne auf Anfrage.

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Braunau - Zentrumsnähe:

 

Erstklassige Büroräume, insges. rd. 160 m2, mit vielen Parkplätzen,

zu vermieten.

Die hellen Räume sind ebenerdig zu begehen und können in Absprache mit dem

Vermieter unterteilt werden. Zwei Eingänge sind vorhanden.

Auch eine Teilvermietung ist event. möglich.

 

Der Hauptraum mit entsprechender Unterteilungsmöglichkeit.

                                                                                           HWB 71   fGEE 0,87

 

Gerne erhalten Sie nähere Auskünfte über Miete, BK usw.

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Braunau - Zentrum:

Geschäftslokal mit Inventar und Lüftungs- und Klimaanlage für Pub etc., rd. 100 m2, zu verpachten oder zu verkaufen.

Investitionen (insbes. wesentliche Erhöhung der Energieeffizienz) werden von Verpächterseite bei einem

längerfristigen Bestandsverhältnis getätigt.

 

Auskünfte über Pachthöhe etc.: auf Anfrage                                                                                   HWB: 440

 

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 Braunau - Zentrum:

Geschäftslokal, rd. 48 m2 zu vermieten oder zu verkaufen.

Investitionen (insbes. wesentliche Erhöhung der Energieeffizienz) werden von Vermieterseite bei einem

längerfristigen Bestandsverhältnis getätigt.

 

Auskünfte über Miethöhe etc.: auf Anfrage                                                                                   HWB: 440

 

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Braunau - Stadtplatz:                                                                                        bereits vermietet!

Schönes GESCHÄFTSLOKAL, rd. 105 m2, günstige Betriebskosten,

langfristig zu vermieten.

 

 

    Symbolfoto

Gerne erhalten Sie auf Anfrage alle gewünschten Auskünfte

über Miete sowie Nebenkosten etc.                 134,0 kWh/m²a

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Braunau Zentrum - "Am Platzl":                                                                                           bereits vermietet!

Dieses Geschäftslokal, in dem sich bis zur Pensionierung der Geschäftsinhaberin viele Jahre ein

Wollgeschäft befand, ist nun zu vermieten.

Das Geschäftslokal mit dem besonderen Ambiente befindet sich  in guter Geschäfts-

bzw. Ecklage (schräg gegenüber dem "Gugg") und hat eine Nutzfläche von rd. 65 m2.

Eine Erweiterung auf über 100 m2 ist möglich.

 

  Teilansicht des Geschäfts.

Nähere Auskünfte über Miete, BK usw. erhalten Sie gerne

auf Anfrage.                    HWB: 145 kWh/m2a             fGEE 1,45

 

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Auskünfte über weitere Lokale im Zentrum von Braunau für Geschäfte (z.T. mit sep. Lager),

Büros etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage.